Le terrain est situé au Sud de Verny, au bout de la rue Ronfousse, en continuant à pied sur le chemin rural.
Il est bordé par le Ruisseau de Verny qui marque la limite communale avec Goin.
Il est composé de deux parties : l'une en propriété, de 0,7 ha. Il s'agit d'une prairie ayant un peu été utilisée durant les dernières années en jardins potagers. Il est classé au Plan Local d'Urbanisme en espace agricole dédié au maraichage.
L'autre en location par bail rural avec la commune de Verny est un terrain boisé naturellement de 2,2 ha et classé au Plan Local d'Urbanisme en Espace Boisé Classé, ainsi que 2 parcelles de haie communale.
Quelque photos du terrain à l'origine du projet en novembre 2025.
